Mietwohnungen in Wilanów - lohnt es sich?

Wilanów ist ein Stadtteil von Warschau, der sich durch Ruhe und Frieden auszeichnet. Obwohl er weit entfernt vom städtischen Trubel liegt, bietet er eine effektive Anbindung an andere Teile der Stadt. Besonders geschätzt wird dieser Ort von Natur- und Aktivsportliebhabern, die gleichzeitig im Zentrum arbeiten.

Wohnungen Wilanów: Vor- und Nachteile

Die Lage ist zweifellos ein Vorteil von Wilanów. In der Nähe befinden sich der Park in Powsin, das Waldreservat, der Natoliner Park, der Wilanów-See – also Orte, an denen man entspannen und gleichzeitig die Natur genießen kann. Dies sind auch ideale Routen für Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Wohnungen in Wilanów liegen fernab des städtischen Lärms, bieten jedoch gleichzeitig Zugang zu Attraktionen, großen Hypermarktketten, Einkaufs- und Dienstleistungszentren sowie kulturellen Einrichtungen. Die meisten von uns arbeiten im Zentrum von Warschau, und von Wilanów aus haben wir eine sehr bequeme Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Nach einem ganzen Arbeitstag im Trubel können wir in unser Rückzugsort zurückkehren und die Ruhe genießen.

In Wilanów finden wir moderne Wohnungen, die mit Liebe zum Detail entworfen wurden. Einige von ihnen befinden sich in der Nähe des Wilanów-Palastes und nehmen stilistisch Bezug auf die Vororte des 20. Jahrhunderts in Warschau. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch den Annehmlichkeiten für zukünftige Bewohner gewidmet – Balkone, verglaste Orangerien, Abstellräume zu den Wohnungen, in denen wir beispielsweise Fahrräder unterbringen können, Garagenplätze, Aufzüge. Die Wohnungen befinden sich überwiegend in geschützten und bewachten Gebäuden, was ein Sicherheitsventil darstellt. 

Ein Nachteil dieser Lage sind die Wohnungspreise, die mit ihrem hohen Standard verbunden sind, jedoch lohnt es sich, eine Wohnung von einem Entwickler in Wilanów zu suchen, da diese in der Regel am besten gelegen sind. 

Was bei dem Kauf einer Wohnung zu beachten ist?

Ein wichtiger Punkt ist die Entfernung zur Arbeit oder - im Falle von Familien mit Kindern - zu Schulen und Kindergärten. In Wilanów gibt es mehrere solcher Einrichtungen, und im Bedarfsfall sind die Anfahrten dank der sehr effizienten öffentlichen Verkehrsmittel kein Problem. Hier ist auch die Anzahl der Kinder, die einer Bildungseinrichtung zugeteilt werden, am geringsten, was die Anmeldung erleichtert. Der Wohnungsbau in Wilanów entwickelt sich sehr schnell, daher finden wir hier eine enorme Auswahl an Wohnungen. Im Verhältnis zur Einwohnerzahl gab es im Miasteczko Wilanów im Jahr 2011 stolze 51 Wohnungen auf 1000 Personen. Ein weiterer Aspekt, der berücksichtigt werden sollte, ist das Umfeld. Wilanów kann mit einem einzigartigen Klima und historischen Gebäuden sowie Parks im Hintergrund aufwarten. Oft entscheiden sich junge Paare aufgrund der Freizeitmöglichkeiten für eine Wohnung in Wilanów. Wenn wir etwas sparen möchten, können wir die Wohnung selbst fertigstellen, jedoch erfreuen sich „schlüsselfertige“ Wohnungen großer Beliebtheit. Bei der Wahl dieser Option können wir sofort einziehen, da die Wohnung bereit ist. Oft haben wir auch die Möglichkeit, die Beratung von Architekten in Anspruch zu nehmen, sodass unsere Traumwohnung genau so ist, wie wir es uns wünschen. Natürlich können wir, wenn wir keine Wohnung aus dem Erstmarkt wollen, eine aus dem Zweitmarkt wählen, aber dann müssen wir die Möglichkeit von Mängeln oder verborgenen Fehlern in Betracht ziehen.

Der Artikel entstand in Zusammenarbeit mit arche.pl